Nhiều gia chủ lần đầu xây nhà thường băn khoăn không biết một dự án biệt thự trọn gói sẽ trải qua những bước nào, và mất bao lâu. Bài viết này chia sẻ tổng quan quy trình mà ARCHILUX áp dụng cho các dự án biệt thự.
Bước 1 — Thấu hiểu nhu cầu. Đội ngũ thiết kế khảo sát hiện trạng khu đất, trao đổi trực tiếp với gia chủ về thói quen sinh hoạt, số lượng thành viên, ngân sách dự kiến và phong cách yêu thích. Đây là bước nền tảng quyết định toàn bộ định hướng thiết kế sau này.
Bước 2 — Phát triển phương án. Dựa trên buổi trao đổi, kiến trúc sư đề xuất 1-2 phương án mặt bằng công năng và phối cảnh 3D để gia chủ hình dung không gian trước khi triển khai chi tiết. Giai đoạn này thường có 2-3 vòng góp ý và điều chỉnh.
Bước 3 — Hồ sơ kỹ thuật thi công. Sau khi phương án được chốt, đội ngũ kỹ thuật triển khai bản vẽ chi tiết: kết cấu, điện nước, nội thất, cùng dự toán vật tư minh bạch theo từng hạng mục.
Bước 4 — Thi công và giám sát tác giả. Kiến trúc sư thiết kế tiếp tục đồng hành trong suốt quá trình thi công để đảm bảo công trình thực tế bám sát ý tưởng thiết kế ban đầu, xử lý phát sinh kịp thời.
Tuỳ quy mô, một dự án biệt thự trọn gói thường kéo dài từ 8-14 tháng kể từ lúc khảo sát đến khi bàn giao. Việc trao đổi rõ ràng ngay từ đầu về ngân sách và kỳ vọng sẽ giúp toàn bộ quá trình diễn ra suôn sẻ hơn rất nhiều.
Đội ngũ ARCHILUX sẽ liên hệ trong vòng 24 giờ để tư vấn miễn phí về ý tưởng, ngân sách và tiến độ.
